5 популярных мифов об ипотеке

Статьи по теме

• Квартиры в ЖК Promenade в Санкт-Петербурге
• Глобальный взгляд на микрозаймы: уроки из разных стран
• Вячеслав Моше Кантор согласен с Владимиром Путиным в необходимости просвещения молодёжи относительно цифровой безопасности

Оформление ипотеки дает возможность переехать в новую квартиру и выплачивать ее стоимость по частям в течение нескольких лет. Ипотечное кредитование помогает быстро решить жилищный вопрос и приобрести квартиру, которая соответствует потребностям семьи. Но покупателей часто останавливают от заключения договора мифы, связанные с этой процедурой.

Миф №1: Жесткая экономия на годы

Сложился стереотип о том, что после оформления договора семье придется отказаться от отпуска и новой одежды, покупать дешевые продукты и во всем себе отказывать. В появлении этого мифа «виноваты» семьи, которые не умеют планировать бюджет и заранее рассчитывать финансовую нагрузку.

Выплата ипотеки будет комфортной, когда ежемесячный платеж составляет не более 30% дохода семьи. Определить подходящую сумму ежемесячного платежа и срок действия договора помогает калькулятор ипотеки онлайн. В калькуляторе следует указать цену выбранной квартиры, ставку и сумму первоначального взноса. После этого можно будет менять срок кредитования и смотреть, как уменьшается или увеличивается сумма регулярного платежа.

Миф №2: Нельзя обойтись без первого взноса

Многие банки требуют заплатить первоначальный взнос для оформления договора ипотеки. Если у семьи нет накоплений, проблема является решаемой. Чтобы получить кредит, стоит обратиться к застройщику или в агентство недвижимости. У крупных компаний есть эксклюзивные контракты с банками. Продавец недвижимости подберет для клиента подходящую программу кредитования и поможет заключить сделку без первого взноса.

Миф №3: Ипотечная квартира принадлежит банку

После оформления договора ипотеки на квартиру https://unistroyrf.ru/oplata/ipoteka собственником становится покупатель. На объект недвижимости оформляется залог. Банк не имеет право забирать квартиру, пока клиент вносит регулярные платежи. Если наступит сложная финансовая ситуация, можно обратиться в банк за реструктуризацией долга, получить помощь от государства или пройти процедуру банкротства. Квартиру в залоге можно продавать вместе с обязательствами по кредиту, предварительно уведомив банк.

Миф №4: Сложная процедура оформления

Для заключения договора на ипотеку потребуется собрать пакет документов. Процедура выглядит запутанной и длительной. Чтобы оформить договор быстро, стоит обратиться к застройщику или в агентства недвижимости. Консультант подскажет порядок действий и поможет ускорить процесс.

Миф №5: Условия нельзя изменить

Некоторые люди думают, что условия кредита нельзя изменить, пока действует договор. На самом деле после подписания договора можно проводить рефинансирование и уменьшить платеж, если он перестал быть комфортным. Возможно перевести ипотеку в другой банк, который предлагает сниженный процент.

Выводы

Оформление ипотеки будет серьезным шагом, но не стоит преувеличивать его значение. Чтобы не испытывать сложностей, стоит заранее рассчитать комфортный размер платежей и обратиться за помощью к консультанту для оформления сделки.

*Застройщики: ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «УнистройДом», ООО Специализированный застройщик «СтройУслуги», ООО Специализированный застройщик «СтройУслуги — 1», ООО Специализированный застройщик «СтройУслуги — 2», ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «УнистройДом-3», ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «УнистройДом-1», ООО Специализированный застройщик «Бизнес парк». Проектные декларации размещены в ЕИСЖС на сайте https:// наш.дом.рф.