Покупка частного дома в Старом Осколе: как не ошибиться в выборе жилья

Статьи по теме

• Панорамное остекление: модный тренд для элитной недвижимости
• Как не убить свою АКПП за 3 года — советы мастера по автоматическим коробкам
• Госзакупки в Казахстане: как не упустить выгодный заказ и принять участие в тендере

За минувшие десять лет население Старого Оскола выросло на 15 тысяч человек и прирост продолжается. Это не случайно, так как город является одним из крупнейших центров российской промышленности, здесь постоянно открываются новые предприятия, торговые площадки. Наличие рабочих мест привлекает граждан, которые переезжают сюда целыми семьями.

При этом далеко не все в качестве жилья выбирают квартиры в многоэтажных домах. Очень многие предпочитают частный сектор. Этот вариант привлекает неограниченными возможностями для создания по-настоящему уютной обстановки, наличием приусадебного участка и другими преимуществами. Все частные дома в Старом Осколе, доступные к покупке, представлены в каталоге агентства недвижимости «Этажи».

Как правильно выбирать частный дом

Для человека, который жил в основном в квартире, этот вопрос весьма актуален. Ведь частные дома сильно отличаются от многоэтажек. Общее лишь одно – выбирая дом, важно обращать внимание на его местоположение, наличие вокруг социальной инфраструктуры, к которой относятся детский сад, школа, магазины, отделения банков, аптеки и прочее.

За поддержание идеального состояния частного дома ответственность несет только его владелец, а не управляющая компания, как с многоэтажками. Поэтому жизненно необходимо учитывать и перечисленные ниже критерии:

• состояние фундамента и, если есть, подвала либо цокольного этажа. Трещины в основании, сильная сырость в подвальных помещениях могут в дальнейшем повлечь за собой серьезные проблемы вплоть до разрушения всей конструкции;
• на стенах также не должно быть трещин. Они говорят о повышенной нагрузке, об износе каких-либо строительных конструкций или ошибках в проекте. Поэтому при наличии больших трещин имеет смысл выбирать другие варианты;
• одним из самых важных элементов является кровля здания. Она ни в коем случае не должна протекать, так как придется делать совсем недешевый ремонт. Кроме того, важно обращать внимание на состояние стропильной конструкции, удерживающей крышу, а также кровельного покрытия. Идеально, если для него применены современные материалы – металлочерепица, профнастил и прочие, которые прослужат несколько десятилетий, не создавая никаких проблем. Кроме того, важным критерием выбора является гидро- и пароизоляция кровли, которая исключает протечки и появление «мостиков холода».

Если выбирается дом в несколько этажей, также необходимо оценить состояние межэтажных перекрытий. Их ремонт представляет собой сложную задачу, отнимающую много времени и денег. Поэтому трещины на потолке нижних этажей, их провисание являются поводом отказаться от покупки и поискать другие варианты.

Еще один критерий выбора – это приусадебный участок. Но оценивая его, нужно ориентироваться исключительно на собственные вкусовые предпочтения и финансовые возможности.

Оформление покупки и возможность получения кредита

Специалисты компании «Этажи» всегда готовы оказать помощь в выборе частного дома, отвечающего потребностям потенциального покупателя. Кроме того, прямо на сайте агентства можно забронировать понравившийся вариант, благодаря чему цена на него изменяться не будет.

Кроме того, посетителям предоставляется возможность сразу заполнить заявку на кредит, которая будет отправлена во все банки-партнеры. То есть, не выходя из дома, клиент может рассчитывать на одобрение своей заявки и получить полную уверенность в успешном завершении сделки.

К преимуществам относится и удобный поиск, позволяющий быстро подобрать жилье по всем ключевым критериям и требованиям потенциального покупателя. С учетом района города, количества этажей и комнат. На сайте представлена подробная информация об инженерных коммуникациях, обстановке дома, материалах кровельного покрытия и прочие детали.