В Рязани введен в эксплуатацию первый дом, построенный с применением механизма эскроу-счетов

Статьи по теме

• «Ъ»: поставщика бронежилетов для Минобороны обвинили в хищении ₽2 млрд
• Для школьников Приморья напечатали тетради с экипажем танка «Алеша»
• На границе России ликвидировали диверсионную группу ВСУ, полностью состоящую из женщин

Впервые в Рязани застройщик получил деньги покупателей квартир в размере около 200 миллионов рублей с 95 эскроу-счетов, а построенный на эти средства дом был введен в эксплуатацию. Можно предположить, что механизм проектного финансирования приживется в регионе.

Эскроу-счета дают возможность исключить ситуации, в которых застройщик собирает деньги с потенциальных владельцев строящегося жилья и успешно исчезает вместе с ними. Средства переводятся покупателями и хранятся до того момента, пока дом не будет сдан в эксплуатацию. Все это время застройщик не имеет к ним доступа.

Эти счета также включены в Систему страхования вкладов, поэтому суммы до 10 миллионов рублей находятся под защитой государства.

Известно, что на 1 декабря прошлого года в Рязанской области было открыто 3744 таких счета на сумму около семи миллиардов рублей. Застройщики до момента окончания строительства могут использовать либо собственные средства, либо оформлять кредиты, которые выдаются уполномоченными финансовыми учреждения. Так, сегодня имеется информация о 22 кредитных линиях на 9 миллиардов рублей.